Многие эксперты прогнозируют к концу 2008 года обвал цен на рынке недвижимости в крупнейших городах Украины, среди которых и Днепропетровск. По их мнению, стоимость квартир снизится приблизительно на 20 %, коммерческая недвижимость -- на 7-10 %. Но по словам генерального директора НПО "Созидатель" Леонида Турчина, Днепропетровск испытывает дефицит жилья, поэтому обвал цен невозможен. "Для того, чтобы ликвидировать существующий в Днепропетровске дефицит жилья, ежегодно необходимо возводить минимум 300 тыс. кв. м высотного жилья", - сказал Турчин.

В июне на рынке недвижимости Днепропетровска действительно зафиксировано снижение цен на уровне 4,7%. Покупательский спрос снизился на 23%. Но строители утверждают, что сезонное явления, и к осени стоимость жилья опять начнет расти.

По прогнозам, минимальная стоимость 1 кв. м в новостройках к октябрю-ноябрю будет составлять не менее 7,5 тыс. грн. Что же касается элитного жилья, то на этом сегменте рынка стоимость 1 кв. м будет не менее $ 2,5 тыс.