С нового года в Днепропетровске арендная плата за землю для субъектов хозяйственной деятельности повысилась почти в шесть раз.

 26 декабря 2007 года Днепропетровский городской совет своим решением утверждал увеличение базовой стоимости 1 м. кв. земли в Днепропетровске в 1,89 раза. Следовательно, стоимость 1 м кв. земли со 127 гривен выросла до 237,36 грн. Размер увеличения в 1,89 раза был принят на основании исследования, проведенного харьковским институтом по заказу Днепропетровского горсовета.

Как объясняют депутаты горсовета, пересмотр стоимости не был неожиданным или необоснованным решением. Раз в 7 лет, согласно Постановлению Кабинета Министров Украины, органы местного самоуправления должны пересматривать денежную оценку земли.  В 2007 году для Днепропетровска именно и заканчивался срок пересмотра стоимости земли и, если бы горсовет не принял соответствующее решение, базовая стоимость земли в городе автоматически выросла бы втрое от существующих 127 гривен за 1 м. кв.

Выходя уже из новой оценки земли, в 1,89 раз вырос и налог на землю и арендная плата.  Однако, если до принятия Закона «О Госбюджете на 2008 год» предприятия должны были платить в бюджет 1% стоимости земли за ее аренду, то уже из 1 января 2008 года, этот процент увеличился втрое.

Как напоминают депутаты горсовета, Закон «О Госбюджете на 2008 год» был принят 28 декабря 2007 года, то есть уже после того, как Днепропетровский городской совет увеличил почти в два раза базовую стоимость земли. То есть эти 3% арендной платы по новому законодательству, арендодатели в Днепропетровске должны платить уже выходя из новой стоимости 1 кв. метра земли — 237,36 грн.

«Например, ранее аренда земли составляла для предприятия 2 млн гривен в год. После увеличения базовой стоимости земли в 1,89 разы оно должно было бы платить 3,7 млн гривен. Это подъемная цена. Однако это при условиях, что арендная плата составляет 1% от стоимости земли. Законом же «О Госбюджете» процесс арендной платы увеличен втрое. Таким образом, арендная плата для такого предприятия будет составлять уже 11,2 млн. гривен», — отмечает депутат Днепропетровского городского совета, глава комиссии по вопросам социально-экономического развития, бюджета и финансов Ирина Шайхутдинова.

Как отмечает генеральный директор НПК «Электровозостроение» Валерий Чумак, начисленная «Электровозостроению» арендная плата за землю в шесть раз превышает основные фонды предприятия (НПК «Электровозостроение» расположено на 43 га арендованной земли).  Руководители предприятий не исключают, что значительный рост финансовой нагрузки на предприятия обусловит сокращение рабочих мест и заработной платы, невыплату зарплаты рабочим.

 «25 млн. гривен, какие «Днепротяжмаш» должен оплатить за аренду земли — это минус 600 гривен в месяц из каждого рабочего предприятия, соответственно снижение налогов в местный бюджет», — отмечает директор управляющей компании «Днепротехсервис» Алексей Зиновьев.

 «Сегодня все предприятия города просто в шоковом состоянии, и они имеют для этого основания. Рост стоимости аренды земли поставил на границу финансового кризиса всех: начиная от производителей хлеба к предприятиям машиностроения», — говорит Ирина Шайхутдинова.

ДнепрИнфо, по материалам "Приднепровье"